信件回复 满意度调查
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信箱说明：
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| 标题： | 新市镇黄金佳园小区烂尾的投诉（2） |
| 来信人： | 李冬 |
| 来信时间： | 2024-07-13 11:55:19 |
| 内容： |
处理速度基本满意，处理结果不满意，关注问题如下： 1、开发商是否具备资金实力、还是套用恒大模式进行欺诈商业活动行为，作为招商引资的主管部门，应该比我们了解内情，是否为此需要承担责任或补救损失？ 2、开发商一直在该项目上大量拖欠工程方、材料方等账款，又以房子抵扣账款，这本身违背正常商业活动，这只会给正常购房者带来了纠纷和损失，这种非法行为是否需要承担法律责任？ 3、开发商一直在该项目销售行为上隐瞒内情、漠视商业合同法、严重违约，70年产权一拖就是几年，是否需要向所有业主赔偿损失？现在又以破产清算甩手，那最终由谁来赔偿、赔偿标准是多少、赔偿时间是哪年？怎么才是保障到位？ 4、整体情况看来，开发商在该项目上的资质能力表现很弱，手上又拥有购房者大量个人信息，即使破产清算，也需要考虑个人信息泄露风险和责任问题。 总之，为谋利的开发商说没有盈利、为挣钱的工程方和材料方被欠款、最弱势且自掏腰包的购房者却被严重违约及带来纠纷，最终结局好像只看到了卖地3865万元人民币是最大收益，那么现在最应该从开发商清算资产中划出比例来补偿所有购房者并及时公布处置进展和结果，因为我们只关心每一阶段的书面结果。 |
| 回复部门： | 新市镇 |
| 回复时间： | 2024-07-19 09:39:16 |
| 回复内容： | 欧洲杯下注平台_欧洲杯下注app下载|官网：“黄金佳园”住户权益保障问题的 回 复 网友： 您好！欧洲杯下注平台_欧洲杯下注app下载|官网：和您电话联系，您反映的以下问题：1、目前工程进度如何；2、政府有没有推进项目工程进度；3、何时可以交房交证。收到反馈后，我镇与开发商多次沟通协调，现将处理情况回复如下： （一）工程进度。目前，门窗合同已签，预计7月底全部门窗安装到位；1#、5#栋电力变压器已进场开始安装，其余4栋电力设施已签订安装合同，正在积极协调推进安装工作。 （二）项目工程推进进问题。今年年初，受曹陶副市长的委托召集11个部门单位研究新市镇黄金佳园楼盘相关问题的处理；5月份在新市镇人民政府的监管下，开发商与电力公司签订电力变压器安装合同；6月由于电梯公司与开发商纠纷导致电梯频繁停运问题，在政府的协调下与电梯公司达成一致，7月初已全部验收，恢复正常使用。 （三）交房问题。新市政府正与上级职能部门、开发商积极对接，协调处理，尽最大的努力继续推进黄金佳园项目电力、消防、天然气等配套扫尾工程，尽快完成竣工验收达到交房交证条件。 （四）湖南省岳阳市汨罗市人民法院已于2024年6月20日依法作出民事裁定书，裁定受理债务人岳阳潇翔置业有限公司的破产清算申请，于2024年7月16日指定湖南利诚资产清算管理有限公司担任岳阳潇翔置业有限公司破产管理人。后续相关问题可以咨询破产管理人，联系电话0730-5585888、13607408208（韩律师） 感谢您对新市政府工作的理解与支持。 新市镇人民政府 2024年7月19日 |